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三维数字房产交易管理系统

 

案例背景

    当前,随着信息化产业的不断发展,现有的一套信息化管理模式已经不适应社会发展的需要,特别是不适应飞速发展的房地产业的需要。它主要反映在:

    没有应用地理信息技术建立一个完整的地理空间数据库,不能将房地产产权登记信息与产籍档案管理信息、房产测绘图形信息和房地产市场信息有机地结合起来,尚未建立一个立体的、全方位相互关联的数据管理系统;

    各信息系统运行是独立的,系统间没有关联关系,信息资源未能优化整合,很难实现整体的程序化、标准化管理;

    没有形成空间管理功能,不能将各系统的信息进行成果的统计分析、查询和图文信息一体化管理;

    不能达到向社会开放的信息服务,形不成网络化管理,信息资源共享能力较薄弱,难以增强系统功能;

    社会性服务功能迟迟得不到提高,信息服务的瓶颈问题始终得不到破解。

    这种背景下,运用现代科技对房地产进行精细化管理已成为迫切要求。利用网络实现房地产管理系统内部与外部的数字化桥梁。

 

系统总体架构设计

    根据网上房地产系统的建设目标,系统可以分为Client/Server(客户/服务器)以及Browser/Server(浏览器/服务器)两个结构。系统所有的数据都集中存放在大型关系数据库中,系统通过应用服务器和C/S结构连接,通过Internet Information Server与Web GIS Server和B/S结构连接。

    Client/Server结构主要是系统内部以及各个事业单位内部采用的模式,是系统的主要组成部分。实现查询、楼盘管理以及房地产数据管理和更新等相关功能。一般房产系统的经办人员使用的系统都采用这种模式。该部分的客户端一般是采用包括BNGIS组件和工作流组件在内的各种组件集成开发的系统。

 

 

Browser/Server结构是系统只需要查询、浏览等功能的用户使用的系统结构。该部分一般是采用BNGIS软件和其他Internet工具一起开发。其一般是根据相应权限查询相应的楼盘信息以及其他各类信息。社会大众可以通过互联网登录到系统中执行相应的查询功能。

 

界面功能图示


主界面

 


房源检索业务界面

 

解决方案

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